Archivos diarios: 18/10/14

La Amplitud del Precario (DOCTRINA)


DESALOJO POR PRECARIO, DESAHUCIO, POSESIÓN PRECARIA.

TEMA RELEVANTE

El precedente judicial se adhiere a una posición amplia del precario en la que se incluyen a todos aquellos que no tengan derecho a poseer el bien. A criterio del autor, a partir de un análisis del derecho de posesión, el desalojo por ocupación precaria procederá solo allí donde el preexamen de sumariedad no convenza al juez de la apariencia de derecho sobre el bien (presumida por la posesión) del demandado; todo ello a través de una vía de cognición que no es tan plena como la reivindicatoria, ni restringida al análisis meramente fáctico como la pretensión interdictal.

MARCO NORMATIVO Código Civil: arts. 896, 906 y 911. Código Procesal Civil: art. 586.

INTRODUCCIÓN

Hace poco se publicó la sentencia del Cuarto Pleno Casatorio. A propósito de un desalojo por posesión precaria se aborda uno de los temas más recurrentes en los litigios inmobiliarios: la recuperación urgente de bienes. Por mayoría de votos el Pleno Civil de la Corte Suprema ha señalado los contornos del “poseedor precario”, para fines del desalojo. Se acoge una definición amplia y se abandona por completo la visión meramente histórica del precario, privilegiando la necesidad de hacer eficaz la tutela urgente. El pronunciamiento de la Corte enumera casos en los que usualmente el demandado es un precario, sin que ello implique que estemos ante una lista cerrada. En suma, es poseedor precario quien no tiene derecho a poseer, siempre que en la sumariedad del proceso de desalojo se advierta claramente la carencia del derecho.

Tuve el honor de participar en la vista que dio lugar al Pleno Casatorio (como amicus curiae), y luego fui consultado sobre varios aspectos que sirvieron para el debate. Creo que la Corte ha acertado en la decisión de definir al precario de modo amplio, y estoy convencido de que las diferencias con el voto en minoría son más aparentes que reales. Más allá del debate que sin duda generará la sentencia, hay que felicitar el esfuerzo de todos los magistrados supremos, la calidad de sus fundamentos y la utilidad del pronunciamiento vinculante que se ha emitido.

A continuación resumo la postura que compartí en la vista de la causa y que luego hice llegar al Pleno, la que encuentro concordante con el voto en mayoría y que acaso abone en el sustento de la decisión adoptada.

El poseedor precario es al fin y al cabo una expresión de Leer más →

LA POSESIÓN Y EL OCUPANTE PRECARIO


DESALOJO, DESAHUICIO, PRECARIO

JURISPRUDENCIA CIVIL

Precedente judicial vinculante sobre la posesión y el ocupante precario

JURISPRUDENCIA CIVIL

Casación N° 2195-2011-Ucayali

Demandantes : Jorge Enrique Correa Panduro; César Arturo Correa Panduro y Luis Miguel Correa Panduro.

Demandados : Mirna Lizbeth Panduro Abarca y Euclides Vara Turco.

Materia : Desalojo por ocupación precaria

 Vía procedimental : Proceso Sumarísimo

Sumario:

I.- Introducción.

II.- Materia del recurso.

III.- Fundamentos del recurso.

IV.- De la convocatoria al Pleno Casatorio.

V.- Consideraciones.

A.- De la contravención al derecho a un debido proceso.

a.1.- El debido proceso: Aspecto formal y sustancial.

a.2.- De la motivación de las resoluciones.

a.3.- De la causal de casación.

B.- De la posesión y otras figuras afines.

b.1.- La Posesión.

b.2.- Clases de posesión.

b.2.1.- Posesión mediata e inmediata.

b.2.2.- Posesión legítima e ilegítima.

b.2.3.- Servidor de la posesión

C.- Del ocupante precario.

c.1.- Consideraciones previas.

c.2.- Del ocupante precario en sede nacional.

c.3.- Supuestos de posesión precaria.

D.- Naturaleza la sentencia a dictarse.

VI.- Conclusiones.

VII.- Fallo.

Sentencia dictada por el Pleno Casatorio Civil

realizado por las salas civiles de

la Corte Suprema de Justicia

de la República

Casación N° 2195-2011-Ucayali

En la ciudad de Lima, Perú, a los trece días del mes de agosto de dos mil doce, los señores jueces supremos, reunidos en sesión de Pleno Casatorio, por mayoría, han expedido la siguiente sentencia, de acuerdo a lo dispuesto por el artículo 400 del Código Procesal Civil.

Vista que fue la causa en audiencia pública del Pleno Casatorio de fecha veintinueve de diciembre del año dos mil once; oídos que fueron los informes orales de los abogados de ambas partes, así como de los amicus curiae invitados; discutida y deliberada que fue la causa:

I. INTRODUCCIÓN

1.- A fojas 62 corre la demanda interpuesta por Luis Arturo Correa Linares, apoderado de Luis Miguel Correa Panduro; Jorge Enrique Correa Panduro y César Arturo Correa Panduro, la misma que la dirige contra Mirna Lisbeth Panduro Abarca y Euclides Vara Turco.

El petitorio de la demanda está dirigido a que se ordene el desalojo por ocupación precaria del inmueble ubicado en el Leer más →

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE COPOSEEDORES


PRESCRIPCIÓN ADQUISITVA DE COPROPIETARIOS

JURISPRUDENCIA CIVIL : 

CASACIÓN 22292008Lambayeque
SENTENCIA DICTADA POR EL SEGUNDO PLENO CASATORIO
La correcta interpretación del articulo 950° del Código Civil debe hacerse en el sentido que nada obsta para que dos o más coposeedores homogéneos puedan usucapir, puesto que de ver amparada su pretensión devendrían en copropietarios, figura jurídica que está prevista en nuestra legislación.

Datos Generales
Casación N° 2229-2008-Lambayeque
CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPúBLICA

PLENO CASATORIO CIVIL

SENTENCIA DEL PLENO CASATORIO

CASACIÓN N° 2229-2008-LAMBAYEQUE

Demandantes: Rafael Agustín Lluncor Castellanos y Gladys Filomena Lluncor Moloche

Demandados: Guillermo Cepeda Villarreal; María Emilia Yzaga Pérez; Guillermo Cepeda Yzaga; María Emilia Cepeda Yzaga; María del Pilar Cepeda Yzaga; Rodrigo Cepeda Yzaga; Hugo Jesús Alberto Arbulú Arbulú; Otilia Arbaiza Aguinaga; Delia Marcela Arbulú Arbulú; Marco Antonio Burga Bravo; Leopoldo Edgardo Arbulú Arbulú y Silvia Ortega Ortega.

Materia: Prescripción adquisitiva de dominio

Vía procedimental: Proceso Abreviado

Sumario:

I.- Introducción.

II.- Materia del recurso.

III.-Fundamentos del recurso.

IV.- De la convocatoria al Pleno Casatorio.

V.- Consideraciones.

A.- De la contravención a las normas que garantizan el derecho a un debido proceso.

a.1.- El debido proceso: Aspecto formal y sustancial.

a.2.- De la motivación de las resoluciones.

B.- De la posesión, la propiedad y otras instituciones afines.

b.1.- La Posesión.La Posesión.

b.2.- Formas de adquirir la posesión.

b.3.- La coposesión.

b,4.- Clases de posesión.

b.4.1.- Posesión mediata e inmediata.

b.4.2- Servidor de la posesión.

b.5.- La propiedad.

b.6.- Derecho de habitación.

b.7.- Derecho de uso y arrendamiento.

b.8.- Usucapión: Fundamentos y efectos.

b.9.- Situación jurídica material y procesal de los demandantes.

C.- De la interpretación errónea de una norma de derecho material.

D.- De la inaplicación de normas de derecho material.

VI.- Conclusiones.

VII.- Fallo.

SENTENCIA DICTADA POR EL PLENO CASATORIO CIVIL REALIZADO POR LA SALA PLENA DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPÚBLICA DE PERÚ

Casación N° 2229-2008-Lambayeque

En la ciudad de Lima, Perú, a los veintitrés días del mes de octubre de dos mil ocho, los señores vocales supremos, reunidos en sesión de Pleno Casatorio, por unanimidad han expedido la siguiente sentencia, de acuerdo a lo dispuesto por el artículo 400 del Código Procesal Civil.Vista que fue la causa en audiencia pública del Pleno Casatorio de fecha dieciocho de septiembre del año en curso; oídos que fueron los informes orales de los abogados de ambas partes; discutida y deliberada que fue la causa, SE RESUELVE:………….. Leer más →

SEGUROS DE VIDA CON AHORRO


SEGUROS DE VIDA CON AHORRO

Para que Sirven los SEGUROS DE VIDA  con Ahorro?

Fuente: EL COMERCIO

Mario Ventura, gerente general de Sura detalla en esta nota las ventajas que ofrece este tipo de seguro Mario Ventura

Accidentes, enfermedades, fallecimientos: nadie está libre de experimentar una eventualidad que repercuta en el normal desenvolvimiento personal y familiar. Para anticipar las consecuencias y prevenir su impacto en el estilo de vida familiar se ideó la alternativa de los seguros de vida.

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SEPARACIÓN DE HECHO: No lugar a la indemnizacion


DIVORCIO

JURISPRUDENCIA CIVIL

EXP 21782005LIMA

 Separación de hecho: No lugar a la indemnización

La separación de hecho no implica necesariamente que haya habido abandono voluntario, malicioso (o injustificado) de parte de uno de los cónyuges; por el contrario, puede tratarse de una situación fáctica que tanto puede resultar del abandono unilateral como de mutuo acuerdo de los esposos para vivir separados, aspecto ultimo que se verifica en el presente, dado que de la apreciación de los medios probatorios en el caso concreto y específicamente de la declaración jurada con firmas legalizadas, los cónyuges se comprometieron a poner fin a su vinculo matrimonial, mediante la separación de cuerpos por mutuo discenso y ulterior divorcio, lo que evidencia que no puede existir cónyuge culpable, a fin de provocar un pronunciamiento por indemnización a favor del cónyuge perjudicado, cuando precisamente las partes se pusieron de acuerdo sobre su futura situación conyugal, asimismo, tampoco se logro acreditar ser la cónyuge perjudicada a fin de verse favorecida con una indemnización.

CAS. Nº 2178-2005 LIMA.

Divorcio Por Causal de Separación de Hecho. Lima, trece de marzo del dos mil siete.- SALA CIVIL TRANSITORIA DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPUBLICA, vista la causa número dos mil ciento setenta y ocho — dos mil cinco; el día de la fecha, producida la votación correspondiente de acuerdo a ley, con los votos de los señores Vocales Pajares Paredes, Carrión Lugo y Ferreira Vildezola, dejados oportunamente en Relatoría en cumplimiento de lo dispuesto por el articulo ciento cuarentinueve de la Ley Orgánica del Poder Judicial, siendo que no forman parte de este Colegiado, y que obra de fojas sesentiséis a setenta y setentinueve del cuadernillo formado en esta Sala Suprema; y con los votos en discordia de los señores Vocales Ticona Postigo, Palomino García y Hernández Pérez, dejados oportunamente en Relatoría en cumplimiento a lo establecido en la norma antes aludida y que obra de fojas cincuentinueve a sesentiséis del cuadernillo formado en esta Sala Suprema, de lo que da fe el Secretario de la Sala; emite la siguiente sentencia: MATERIA DEL RECURSO: Se trata del recurso de casación interpuesto por la demandada………………. Leer más →

PENSION ALIMENTARIA: Excepcion al principio de igualdad


pension alimenticia

JURISPRUDENCIA CIVIL

Pensión alimentaria: Excepción al principio de igualdad

El principio básico es que todos los hijos del obligado alimentario deben de recibir igual pensión alimentaría, ante la igual condición de hijos que ostentan; sin embargo, ello no es óbice, para que en un futuro, conforme se vayan desenvolviendo los menores alimentistas, se tenga que volver a distribuir el haber del obligado, ante el aumento de las necesidades de cualquiera de los menores.

CAS. Nº 2000-2005 PUNO. Prorrateo de Alimentos. Lima, veintitrés de octubre del dos mil seis.- LA SALA CIVIL TRANSITORIA DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPUBLICA, vista la causa número dos mil – dos m cinco, con los acompañados; en Audiencia Pública de la fecha y producida la votación con arreglo a ley; emite la siguiere sentencia; MATERIA DEL RECURSO: Edith Quispe Quispe, interpone recurso de casación contra la sentencia de vista de fojas ochocientos cuarenta, expedida por la Sala Civil de San Román de la Corte Superior de Justicia de Puno, de fecha veinticuatro de junio del dos mil cinco, que Confirma en parte la apelada en el extremo que resuelve declarar fundada en parte la demanda interpuesta por Edith Quispe Quispe, en representación de su menor hija Annel Camila Irene Quispe sobre prorrateo de alimentos, en contra de Noé Camilo Bolaños Gallegos, Julia Lucinda Gallegos de Bolaños, Lupe Sofía Briones de Mejía por derecho propio y en  representación de sus menores hijos Sebastián Joaquín y Noemí Bolaños Briones; Revocaron la misma en el extremo que dispone ten los ingresos del obligado alimentario (Noé Camilo Bolaños Gallegos) sean prorrateados de la siguiente forma: veinte por ciento a favor de Annel Camita Irene Quispe representada por su madre Edith Quispe Quispe; dieciocho por ciento a favor del mico Sebastián Joaquín Bolaños Briones; dieciséis por ciento a favor de la niña Daxisa Noemí Bolaños Briones representada por su madre Lupe Sofía Briones Mejía; el tres por ciento a favor de Julia Lucinda Gallegos de Bolaños y seis por ciento a favor de Lupe Sofia Briones Mejia; Confirmando en lo demás que contiene; FUNDAMENTOS DEL RECURSO: por resolución de esta Sala Suprema fechada el doce de setiembre del dos mil cinco, se ha declarado procedente el recurso por la causal de contravención de las normas que……

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VIOLENCIA FAMILIAR : Nocion


Agresión Familiar

jurisprudencia civil

Son actos de violencia familiar, aquellos que se producen entre quienes hayan procreado hijos en común, independientemente de que convivan o no al momento de producirse la violencia.

CAS. 1726-02 CAJAMARCA.  Violencia familiar.  Lima, catorce de mayo del dos mil tres. LA SALA CIVIL TRANSITORIA DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPUBLICA.; vista la causa número mil setecientos veintiséis- dos mil dos y con los acompañados, en audiencia pública de la fecha y producida la votación con arreglo a ley emite la siguiente sentencia; MATERIA DEL RECURSO: se trata del recurso de casación interpuesto a fojas doscientos dieciséis a doscientos veintidós por Delia Estilita Suárez Hernández contra la sentencia de vista de fojas doscientos a doscientos uno expedida por la Sala Especializada en lo Civil de la Corte Superior de Justicia de Cajamarca el veinticuatro de abril del dos mil dos, que revoca la sentencia apelada de fojas ciento treintitrés a ciento treinticinco que declara fundada la demanda interpuesta por la recurrente contra Manías Alva Vilca sobre violencia familiar; FUNDAMENTOS DEL RECURSO: por resolución de esta sala suprema del doce de julio del dos mil dos, sé declaró procedente el recurso por la causal prevista en los incisos segundo y tercero del artículo trescientos ochentiséis del codigo procesal civil, esto es: 1) a) inaplicación del artículo segundo de la ley veintisiete mil trescientos seis de fecha quince de julio del dos mil dos; y b) inaplicación del artículo doscientos veinte del código civil, pues la sala de mérito debió declarar de oficio nulo el acto jurídico de compra venta del inmueble donde habitan por adolecer de simulación absoluta; ii) infracción de las formas esenciales para la eficacia y validez de los actor procesales, concretamente del inciso tercero del articulo ciento veintidós del código procesal civil, toda vez que, el colegiado superior no ha valorado el mérito de loa actuado, ni ha motivado debidamente su decisión pues se encuentra acreditado que: a) la demandante y el demandado hicieron vida en común; b) que, el demandado nunca convivió con su esposa María Galicia Cadenillas Vega; c) que, la violencia psicológica se acredita con los informes de fojas ciento veintitrés a ciento veintiocho; y d) que, según la modificatoria del artículo segundo de la ley de protección frente a la violencia familiar, es suficiente la procreación para amparar una demanda de violencia familiar ;CONSIDERANDO Primero.- Que, habiéndose declarado procedente el recurso de casación………….

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Ley que Protege a los Menores de Edad de la Mendicidad : LEY Nº 28190


LEY QUE PROTEGE A LOS ADOLESCENTES

Legislación Civil

LEY QUE PROTEGE A LOS MENORES DE EDAD DE LA MENDICIDAD

Artículo 1° .- Objeto de la Ley

La presente Ley tiene por finalidad proteger a los niños y a los adolescentes que practiquen la mendicidad, ya sea porque se encuentren en estado de necesidad material o moral o por ser obligados o inducidos por sus padres, tutores, curadores u otros terceros responsables de su cuidado y protección.

      Artículo 2° .- Ámbito de aplicación

Entiéndese por mendicidad la práctica que consiste en obtener dinero y recursos materiales a través de la caridad pública. En el caso de los niños y adolescentes esta práctica causa daños irreparables en su identidad e integridad, afecta sus derechos fundamentales y los coloca en situación de vulnerabilidad y riesgo.

      Artículo 3° .- Adopción de medidas y acciones del Estado

Para erradicar la práctica de la mendicidad por parte de niños y adolescentes, es responsabilidad del Ministerio de la Mujer y Desarrollo Social – MIMDES a través del organismo especializado correspondiente, adoptar medidas inmediatas y ejecutar programas de prevención, para el resguardo de la integridad física y moral de los niños y adolescentes que practican la mendicidad y de ser el caso coordinará con el Ministerio Público, la Policía Nacional y el Poder Judicial, que dispondrán de lo necesario para la aplicación de las sanciones previstas en el Código Penal en contra de los adultos que hayan fomentado tales conductas.

Para el logro de los objetivos de la presente Ley, además de las acciones preventivas, adoptará las siguientes medidas:

a. Retiro de la calle y resguardo provisional de los niños y adolescentes que practiquen la mendicidad.

b. Adopción de las medidas necesarias para que el Juez Competente proceda a la notificación de los padres de aquellos que hayan sido ubicados practicando la mendicidad, a fin de que adopten medidas para evitar esta práctica, así como el seguimiento de estas recomendaciones.

c. Resguardo de los niños y adolescentes cuyos padres no adopten medidas para evitar que practiquen la mendicidad, previa autorización del Juez del Niño y del Adolescente, así como el inicio de las acciones legales necesarias contra dichos padres.

d. Realización de exámenes a cargo de profesionales de la salud, a fin de prevenir la existencia de daño físico o moral derivado de la práctica de la mendicidad, así como la adopción del tratamiento correspondiente.

e. Desarrollar programas de apoyo y reinserción familiar y escolar para niñas, niños y adolescentes que practiquen mendicidad.

      Artículo 4° .- Acciones de la sociedad

Los Gobiernos Regionales y Locales contarán con Comités de Participación Pública y Privada, convocando a las personas e instituciones de………………………………………………………………. Leer más →

Representante: Exceso de facultades


Representante Exceso de facultades

JURISPRUDENCIA CIVIL

Representante: Exceso de facultades

Los actos de disposición de bienes, efectuados por el administrador judicial, carecen de validez, ya que este, solo tenia facultades de conservación y administración del predio, más no de disposición por no constar en forma expresa, careciendo, por tanto, de legitimidad para celebrar el referido contrato.

CAS. Nº 745-2007 PIURA. Lima, diecisiete de mayo del dos mil siete.-LA SALA CIVIL PERMANENTE DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA, vista la causa, numero setecientos cuarenta y cinco – dos mil siete, el día de la fecha, producida la votación correspondiente de acuerdo a ley, emite la siguiente sentencia: 1. MATERIA DEL RECURSO: Es materia del presente recurso de casación la sentencia de vista de fojas trescientos cincuenta y seis, su fecha cinco de octubre ultimo, expedida por la Sala Civil de Sultana de la Corte Superior de Justicia de Piura, que revocando la sentencia de primera instancia, declara infundada la demanda, en los seguidos por don Luis Alberto Valencia Anton y otro contra la empresa Pescamax Sociedad Anónima Cerrada y otra, sobre desalojo por ocupación precaria. 2. FUNDAMENTOS POR LOS CUALAS SE HA DECLARADO PROCEDENTE EL RECURSO. Mediante resolución de fojas veintiocho del cuadernillo de casación, su fecha dos de abril último, se ha declarado procedente el recurso de casación propuesto por don Rafael Baltazar López Chunga, por la causal relativa a la infracción de las formas esenciales y eficaces para la validez de los actos procesales. 3. CONSIDERANDOS: Primero.- Como se ha anotado precedentemente, se ha declarado procedente el recurso de casación por la causal de infracción de las formas esenciales y eficaces para la validez de los actos procesales, en base a la alegación hecha por el impugnante, consistente en que la instrumental corriente a fojas noventa y seis, relativa al contrato de opción exclusiva de compraventa con entrega de arras presentado por la codemandada empresa Illari Sociedad Anónima Cerrada, ha sido indebidamente valorada al decidirse la presente controversia, pues -sostiene- que el Vocal Superior Laura Arizola – integrante de la Sala Superior- en un proceso judicial seguido por la referida entidad, sobre indemnización de daños y perjuicios, ha concluido en que el Administrador Judicial, don Marcos Navarro Sirlupu -quien suscribiera el aludido contrato- carece de facultades para enajenar el bien sub materia. Agrega, asimismo, que dicha instrumental carece de valor probatorio porque fue presentada en copia simple, siendo que en el presente caso la citada Sala Superior debió aplicar el aforismo Iura novit curia…………………………

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REPRESENTACIÓN : Ineficacia


 Representación ineficaz

JURISPRUDENCIA CIVIL.

Representacion: Ineficacia

La supuesta ausencia de facultades para determinado acto a cargo de gerente de una sociedad no puede considerarse como un supuesto de nulidad a que se refiere el art. 156º del Código Civil, el que rige esencialmente para actos civiles, y no para actos societarios que se rigen de manera especial por la Ley General de Sociedades, debiendo entenderse en estos casos que existe un supuesto de ineficacia de la representación que puede ser ratificada por la Junta General de Socios o por el Directorio, según sea el caso, puesto que la referida Ley contempla la posibilidad de que se ratifiquen los actos de quien actúa a nombre de ella. En tal virtud, tratándose de un cuestionamiento de las facultades del representante de la sociedad nos encontramos ante un caso de ineficacia según el art. 161 del Código Civil, pudiendo ser este acto ratificado por el Órgano correspondiente, rigiendo en este caso el art. 162 del citado Código para la ratificación de actos jurídicos, mas no el supuesto de confirmación.

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