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MODELO DE CONSTITUCIÓN DE PATRIMONIO FAMILIAR


CONSTITUCIÓN PATRIMONIO FAMILIAR

CONSTITUCIÓN DE PATRIMONIO FAMILIAR

Señor Notario:

Sírvase extender en su registro de escrituras públicas, una de constitución de patrimonio familiar que otorgan don AAA, de …….. años de edad, identificado con D.N.I. N° ……………., a quien en lo sucesivo se denominará EL CONSTITUYENTE; y doña BBB, de ……. años de edad, identificada con D.N.I. N° …………., a quien en lo sucesivo se denominará LA CONSTITUYENTE; ambos domiciliados en ………………..; en los términos y condiciones contenidos en las siguientes cláusulas:

ANTECEDENTES:

PRIMERA.- EL CONSTITUYENTE y LA CONSTITUYENTE contrajeron matrimonio civil en ….., a los …… días del mes de …….. de …..; y, con fecha … del mes de  …… de …….. adquirieron el inmueble ubicado en la Av. ………………., N° ……., distrito de ……, provincia de …….. y departamento, conforme se detalla en el asiento …….. de la partida electrónica N° ……….. del Registro de la Propiedad Inmueble de …….

Desde su adquisición, dicho inmueble ha constituido permanente la casa habitación de la familia.

SEGUNDA.- Queda expresamente establecido que es voluntad de los constituyentes establecer patrimonio familiar sobre el inmueble referido en la cláusula anterior, para lo cual, a fin de cumplir con los requisitos de ley, suscriben la presente minuta.

OBJETO:

TERCERA.- Por el presente convenio, EL CONSTITUYENTE y LA CONSTITUYENTE se comprometen a realizar todos los actos y a suscribir todos los documentos que sean necesarios para constituir patrimonio familiar sobre el inmueble referido en la cláusula primera, en favor de las personas señaladas en la cláusula siguiente.

BENEFICIARIOS:

CUARTA.- Los beneficiarios del patrimonio familiar referida en las cláusulas anteriores serán los constituyentes, así como su menor hijo ……………………., de …… de edad.

ADMINISTRACIÓN:

QUINTA.- Los constituyentes convienen en que la administración del patrimonio familiar referido en la cláusula anterior deberá recaer sobre EL CONSTITUYENTE.

GASTOS Y TRIBUTOS:

SEXTA.- Todos los gastos y tributos que deben pagarse como consecuencia de este acto serán compartidos por iguales cuotas entre los constituyentes.

APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY:

SÉTIMA.- Son aplicables las disposiciones del Código Civil que no se opongan al presente instrumento.

Sírvase usted, señor notario, insertar los documentos a que se ha hecho referencia anteriormente y las demás cláusulas de ley y eleve partes al Registro de la Propiedad Inmueble, para la anotación correspondiente.

En señal de conformidad, los constituyentes suscriben el presente documento en la ciudad de ……, a los …… días del mes de ….. del ……..

EL CONSTITUYENTE                                   LA CONSTITUYENTE

NORMAS APLICABLES:

CÓDIGO CIVIL:

Art. 488 (Caracteres del patrimonio familiar) y ss.

CÓDIGO PROCESAL CIVIL:

Art. 795 (Legitimación activa y beneficiarios del patrimonio familiar) y ss.

LEY 26662:

Art. 24 (Solicitud de patrimonio familiar) y ss.

NOTAS PROCESALES:

– Los interesados en constituir un patrimonio familiar pueden optar por recurrir al Poder Judicial o realizar dicho trámite no contencioso ante un notario público. En el primer caso, la solicitud debe contener los siguientes requisitos (art. 796° del Código Procesal Civil):

  1. a) Certificado negativo de gravamen del predio a ser afectado.
  1. b) Minuta de constitución de patrimonio familiar.
  1. c) Documentos públicos que acrediten la relación familiar invocada.
  1. d) Los datos que permitan individualizar el predio.
  1. e) Los nombres de los beneficiarios y el vínculo que los une con el solicitante.

– Si la solicitud se presenta ante notario público, deberán incluirse los requisitos señalados en el inc. 1 del art. 496° del Código Civil y la declaración expresa de no tener deudas pendientes. Se adjuntarán además, las partidas que acrediten el vínculo con los beneficiados y el certificado de gravámenes del predio.

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7 comentarios

  1. Hola necesito hacer el tramite de patrimonio familiar o pasar la propiedad a mí nombre ya que todos los herederos tienen propiedad para yo poder hapcer el tramite de reconstrucción de la vivienda

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    1. Estimada Paola.
      Gracias por escribirnos.
      Para responder su consulta necesitamos estudiar los documentos de su patrimonio de los que quiere constituir. Estudiando los mismos podemos emitir opinión y asesorarla.
      Atte,

      Le gusta a 1 persona

  2. cuanto tiempo demora el tramite para la constitucion del patrimonio familiar y cuanto es el costo.

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  3. Si mi padre tiene cuentas pequeñas en diferentes bancos , puede constituir mi casa en patrimonio familiar.

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    1. Para el efecto tendrá que centralizar sus cuentas en un solo banco para evitar la dispersión.

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  4. se requiere constituir patrimonio de familia a una pareja ya de la tercera edad se puede? ellos tienen dos hijas ya mayores de edad de 43 y 39 años pueden quedar como beneficiarios?
    de antemano gracias por la atención prestada

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    1. Si se puede.
      Previamente se debe establecer notarialmente la capacidad de obrar de la pareja de la tercera edad, es decir que estén en todas sus facultades mentales.
      Si pueden ser beneficiarios, si asi es la voluntad de los otorgantes.

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